В феврале 2026 года на Отраслевой платформе данных строительной отрасли (платформа.дом.рф) откроется сервис для загрузки датасетов. Авторизованные участники рынка смогут делиться сведениями и обогащать базу данных, что предназначено для ускоренного создания новых решений на основе искусственного интеллекта. Платформа была запущена в базовой версии в ноябре 2025 года ДОМ.РФ при поддержке Минстроя России для повышения объёма машиночитаемых данных в девелопменте.

Как отметил замминистра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик, платформа создаёт единую цифровую среду, удобную как для застройщиков, так и для потребителей, и обеспечивает генерацию «чистых» структурированных данных с начала реализации проекта, что важно для формирования «цифрового двойника» страны. Применение технологий искусственного интеллекта для анализа этих данных, по его словам, открывает путь к более точным решениям, оптимизации ресурсов и повышению эффективности отрасли.

На платформе уже размещены первые наборы данных, связанные с многоквартирным (МКД) и индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). К ним относятся анализ квартир по классам недвижимости, планы ввода объектов по кварталам, объекты строительства по регионам, анализ сезонности, квартирография, популярность характеристик частных домов, региональная аналитика и активность застройщиков. Эти датасеты могут использоваться для анализа рынка, выявления трендов, оптимизации бизнес-процессов и создания прогнозных сервисов.

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак подчеркнул, что машиночитаемые данные являются основой для умных сервисов и ИИ-агентов, а масштабирование проекта позволит перейти на новый уровень технологического развития участников рынка и экономики в целом. Пилотный запуск подтвердил высокий спрос: первые 10 датасетов были загружены более 700 раз, получено свыше 50 заявок на подключение от крупных компаний.

Платформу разрабатывает ИТ-компания «ДОМ.РФ Технологии». В ближайших планах — расширение базовых функций, добавление программного интерфейса (API) для интеграции с внешними системами и новых наборов данных. Проект является частью работы экспертной группы по развитию ИИ в строительстве при Минстрое, созданной в декабре 2023 года. Среди её ключевых результатов — разработка методологии оценки внедрения ИИ, запуск с 2026 года мониторинга цифровой зрелости застройщиков, создание единого реестра отечественных ИИ-решений на базе ЕИСЖС, запуск образовательного курса совместно с НИЯУ МИФИ и масштабное исследование цифровизации девелопмента совместно со «Сколково».