Компания «Кей Поинт» в очередной раз перенесла сроки ввода коммерческого дата-центра в индустриальном парке Craft под Екатеринбургом. Первая очередь объекта проектной мощностью 11 МВт и емкостью 880 ИТ-стоек теперь планируется к запуску в первом квартале 2026 года, хотя изначально строительство должно было завершиться в 2023 году.

История проекта характеризуется неоднократными изменениями параметров и сроков:

• Конец 2022 года: анонсирован ЦОД на 300 стоек мощностью 3,6 МВт с планом ввода в 2023 году
• Ноябрь 2023 года: проект расширен до 880 стоек с планируемым запуском в октябре 2024 года
• Октябрь 2024 года: срок перенесен на второй квартал 2025 года
• Февраль 2025 года: получен кредит ВТБ на 3,2 млрд рублей при ключевой ставке 21% годовых

Проект обладает сертификацией надежности Tier III и предназначен для размещения высоконагруженного оборудования. В ноябре 2025 года компания завершила процедуру одобрения проектной документации через российского подрядчика «Северсталь — Стальные решения» после первоначального сотрудничества с международной компанией Astron.

Финансовые трудности стали ключевым фактором задержек. Основатель компании Евгений Вирцер отмечал негативное влияние высокой ключевой ставки на доступность проектного финансирования. При этом компания продолжает реализацию расширенной программы строительства, включающей объекты в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Махачкале.

Перспективы проекта улучшились после включения в комплексный правительственный план развития инфраструктуры до 2036 года. Три ЦОДа «Кей Поинт» — в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону — получили статус инфраструктурных объектов федерального уровня с возможностью бюджетного финансирования и приоритетом при подключении к энергосетям.

Аналитики отмечают, что включение в государственный план повышает вероятность появления якорных клиентов из госсектора и улучшает условия взаимодействия с кредитными организациями. Однако перенос сроков ввода объектов увеличивает общую стоимость проектов и создает риски выплаты неустоек клиентам.

Ситуация с екатеринбургским ЦОДом развивается на фоне дефицита стойко-мест в российских дата-центрах, где заполненность в Москве достигает 99%, а арендные ставки превышают 150 тысяч рублей за стойку. По данным IKS Consulting, большинство строящихся ЦОДов перенесено на 2026-2027 годы из-за проблем с финансированием.